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从以上数据可以看出，一季度我市房地产市场继续保持了平稳发展的态势。并呈现出以下特点：
一是房地产固定资产投资大幅增长，同比增长74.74%。占全社会固定资产投资总额的比重与上年同期相比，上升了6.1个百分点。
二是商品房和经济适用房的施工面积都有较大的增长。住宅在商品房中的比重继续增大，商铺和写字楼的比重有所下降，住宅、商铺和办公楼在商品房中所占的比例基本合理。
三是商品房销售势头趋缓，现房销售小幅增长，但期房销售、二手房交易以及租赁业务明显回落。房地产抵押登记业务继续增长。
从销售的具体情况看：占我市商品房销售比重较大的秦州区的商品房销售，一季度出现了季节性回落，销售的速度明显放慢。但麦积和五县的销售逐渐活跃，市场需求明显增加，销售量都有不同程度的增长，发展势头看好。
四是全市商品房平均销售价格稳中有升，但涨幅不大，和上年快速增长的涨幅形成了鲜明的对照。商铺和写字楼的价格基本没变，但住宅价格受建材、人工费用等价格上涨因素的影响，仍在小幅上扬。
具体来说，一季度，秦州区的住宅价格基本稳定，除个别楼盘的价格每平方米上涨50元以外，绝大部分楼盘的价格未动；麦积区住宅价格平均上涨每平方米60元左右。五县的住宅价格继续攀升，都在不同程度的上涨。其中甘谷每平方米平均上涨200元，涨幅最大；秦安上涨180元，武山、清水、张川各上涨150元左右。 上一页 [1] [2]
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